المحامين العرب للاستشارات القانونية

مرحبا بالزائرين .........فى منتدكم
المحامين العرب للاستشارات القانونية

Arab Lawyers

المواضيع الأخيرة

» احدث نسخه من برنامج فايرفوركسFireFox 3.5.7 Portable | 16.21 Mb
الجمعة 30 أبريل 2010 - 18:06 من طرف د/محمد

» محكمة النقض تصدر حيثيات قرارها غدا ومصادر تتوقع أول جلسة في مايو
الأربعاء 7 أبريل 2010 - 15:09 من طرف د/محمد

» ترحيب باعضاء المنتدى وجميع الزوار فى منتدى المحامين العرب
الخميس 1 أبريل 2010 - 19:40 من طرف د/محمد

» الاعجاز العلمى فى تحريم لحم الخنزير
الجمعة 26 مارس 2010 - 9:59 من طرف د/محمد

» البلاغ الكاذب بقلم د/محمد...........
الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:33 من طرف د/محمد

» عقد بيع شقة سكنية
الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:28 من طرف د/محمد

» صيغة عقد بيع سيارة
الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:26 من طرف د/محمد

» كيفية إعداد عقـــد
الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:24 من طرف د/محمد

» المرافعات المدنية والتجارية والنظام القضائي في مصر
الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:21 من طرف د/محمد

التبادل الاعلاني


    كيفية إعداد عقـــد

    شاطر
    avatar
    د/محمد
    المدير العام
    المدير العام

    عدد المساهمات : 64
    تاريخ التسجيل : 14/02/2010
    الموقع : المدير العام

    كيفية إعداد عقـــد

    مُساهمة  د/محمد في الثلاثاء 9 مارس 2010 - 19:24

    كيفية إعداد عقـــد
    يعتبر العقد مصدر من مصادر الالتزام وبالتالي كل من يزمع عمل عقد يهمه معرفة الالتزامات التي يمكن أن تترتب في ذمته فضلا عن الحقوق التي يمكن أن تنشأ منه نتيجة هذه العلاقة التعاقدية.

    فمثلا البائع يهمه معرفة كيفية تسليم العين المباعة ووقت ذلك ومدى الضمان الملتزم به وكيفية حصوله على المقابل وكذلك الحال بالنسبة للمشتري لذا فانه يجب أن تصاغ العقود بطريقة واضحة غير قابلة للتفسير والتأويل أثناء تنفيذها وأول خطوة عند إعداد مشروع العقد هو تصميم الهيكل بطريقة توضح التزامات وحقوق الطرفين بما يمنع نشوء أي نزاع بينهما عند التنفيذ ويكون (ومن المعلوم أن لك عقد طبيعته الخاصة التي تميزه عن العقود الأخرى وبالتالي اختلاف الأحكام والبنود إلا انه يجب أن يشتمل كل عقد من العقود على آلاتي :

    مقدمة العقد :
    حيث يجب أن تتضمن تاريخ إنشاء العقد واسم طرفيه وبياناتهما ومقرهما الرئيسي ثم تمهيد يوضح الغرض من ذلك التعاقد ونوعه هل هو مقاولة أو بيع 00الخ

    تحديد التزامات الطرف الأول والطرف الثاني : وتعني كل ما هو مفروض عليهما في تنفيذ العقد مثل قيام البائع بتسليم العين المباعة وقيام المشتري بدفع الثمن المتفق عليه 00 وهكذا.

    الشروط الجزائية :
    وهي شروط يتم وضعها لضمان حسن تنفيذ العقد من كلا الطرفين وذلك مثل تطبيق غرامة تأخير عن كل أسبوع يتأخر فيه المقاول وتحسب بنسبة مئوية من قيمة ما تأخر في تنفيذه وهو ما هو مطبق في نظام مشتريات الحكومة أو تقدير مبلغ جزافي كتعويض عند إخلال أحد الطرفين بأحد بنود العقد 00الخ .

    حالات فسخ العقد :
    ويوضح في هذا البند الحالات التي يحق فيها لأحد طرفي العقد فسخه مثل قيام أحد طرفي العقد باستخدام الغش أثناء التعاقد والتي كانت سببا جوهريا لموافقة الأخر على إبرام العقد معه أو عدم قيامه بالبد في تنفيذ العقد خلال مدة معينة.

    مدة العقد :
    وتعني المدة المحددة لتنفيذ العقد وآلاتي بعدها يكون غير ملزم للطرفين.

    اللغة الأصلية للعقد:
    وتظهر أهمية ذلك في اللجوء أليها عند تفسير أحد بنود العقد الغامضة في حال النزاع ....
    منقول

      الوقت/التاريخ الآن هو الإثنين 20 نوفمبر 2017 - 22:48